房地产工程副总 - 全职搜 - 全职搜人才网(alljobsearch.cn)

招聘单位：厦门某国有上市公司

招聘职位：房地产工程副总

工作地点：厦门

年薪范围：40~50万

工作职责：
1、参与项目决策
①、参与集团前期土地获取等方案规划的讨论。
②、参与制定公司5-10年战略规划，组织讨论相关的战略规划方向。
③、组织项目公司及总部各业务相关中心制定项目总体规划方案，并报总经理审批。
④、根据集团审批的房地产开发规划，组织制定工程项目规划。

2、工程招投标管理
①、组织各项目招投标委员会审批重大工程项目的招标工作，并对招投标单位进行资质审查。
②、指导项目招投标相关工作，组织解决各种疑难问题。
③、组织财会中心制定工程招投标的标底工作，并提报招投标委员会审核。
④、审核建设、安装、室内精装修、室外景观合同，上报总经理批准。
⑤、审核公司规定类材料、设备供应商，并提报总经理批准。

3、工程成本管理
①、审核工程重大设计变更。
②、审核各子公司工程费用超过建设成本预算支出的付款。
③、审核各子公司提交的各项目预算和决算的成本差异分析。
④、组织公司各项目工程的竣工验收工作。
⑤、组织编写并审核工程项目建设成本预算书及建设成本调整预算书。

4、项目工程规划设计
①、组织新项目建筑规划设计单位的筛选工作。
②、审核新项目建筑规划方案、施工图方案等，并向总经理汇报。

5、项目工程计划管理
①、组织编制项目开发计划以及各开发项目的报批、设计、施工计划和进度安排。
②、组织制订项目施工计划与施工进度，并监督计划及进度的执行情况。

6、工程体系管理
①、组织制定工程管理体系各业务流程文件及相关制度，监控公司各项目工程质量及进度。
②、审核工程体系年度工作计划，经总经理批准后执行。
③、指导各项目公司安全、文明施工管理，审核工程危机公关应对措施，上报总经理审批后执行。
④、协调与项目工程有关的设计单位、施工单位等的关系。
⑤、维护工程项目与政府有关部门的良好关系。

7、加强公司梯队建设，储备优秀人才。

任职资格：
1、学历：本科以上学历；
2、年龄：35-45岁；
3、专业：建筑工程类相关专业；
4、语言：大学英语四级，能看懂工程项目有关的英文资料；
5、工作经验：3年以上大型房地产公司同等职位（副总）管理经验，或5年以上房地产工程管理经验，有住宅地产类超大盘工程管理的成功案例；
6、知识与技能：精通房地产开发业务和流程，熟悉国家房地产行业相关政策和法规，熟悉房地产经济、项目管理、财务管理、法律等方面的知识；了解工程管理知识和合同预算知识。熟练使用Microsoft Office专业办公软件/CAD软件；
7、能力要求：优秀的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力，优秀的影响力、计划与执行能力、决策管理和危机处理能力，良好的变革管理和综合分析能力。